חשב תזרים שכירות, תשואה תפעולית והון עצמי אחרי משכנתה ועלויות שהזנת.
תזרים חודשי בשנה הראשונה
-1,138 ₪
תשואה תפעולית על מחיר הנכס
4.00%
הון ראשוני נדרש
520,000 ₪
החזר משכנתה חודשי
6,138 ₪
תזרים שנתי / הון ראשוני
-2.63%
| שנה | סכום |
|---|---|
| 0 | 450,000 ₪ |
| 1 | 516,650 ₪ |
| 2 | 585,758 ₪ |
| 3 | 657,420 ₪ |
| 4 | 731,739 ₪ |
| 5 | 808,819 ₪ |
| 6 | 888,771 ₪ |
| 7 | 971,710 ₪ |
| 8 | 1,057,755 ₪ |
| 9 | 1,147,031 ₪ |
| 10 | 1,239,668 ₪ |
הכנסה שנתית משכירות פחות חודשי אי־תפוסה והוצאות תפעול; החזר משכנתה בריבית קבועה. צמיחת שווי היא הנחה. מס רכישה, מס שכירות, מס מכירה, עמלות פירעון ועלויות מכירה אינם מחושבים אוטומטית; הזינו עלויות ידועות. אין שמירה של הנתונים ואין שינוי בחשבון או בתוכנית הפיננסית שלך.
שאלות נפוצות
לא. אלו ערכי דוגמה לצורך התנסות. אפשר לשנות את כל ההנחות; לא נקרא מידע מהחשבון ולא משתנה בו דבר.
לא. זו סימולציה לפי הקלטים וההנחות המוצגים. ריבית, תשואה, עמלות, מסים ונסיבות בפועל עשויים לשנות את התוצאה.
לא. החישוב הציבורי פתוח ללא הרשמה. אותם מחשבונים זמינים גם במרכז המחשבונים בתוך המערכת.
המספרים הם רק ההתחלה
שיחה ממוקדת יכולה להפוך אומדן לכיוון פעולה ברור.